Аренда складского помещения

Склад класса А в аренду (с. Толмачёво, Новосибирский район)

Адрес: Новосибирская обл., Новосибирский район, с. Толмачёво, ул. 3307‑й километр, 30кВ2.

Общая площадь: 32 612 м2.

Ключевые преимущества

Расположение в ПЛП — на территории Промышленно‑логистического парка Новосибирской области;



Удобная транспортная доступность — рядом федеральная трасса Р254 «Иртыш» (Омский тракт);



Близость к ключевым точкам:

20 мин езды до Новосибирска;



10 мин до аэропорта Толмачёво;







Высокая нагрузочная способность — 8 т/м2;



Развитая инфраструктура — есть офисные и бытовые помещения;



Гибкие условия — возможна сдача от 5 000 м2.





Технические характеристики

габариты здания: 216×120 м;



высота: 12 м;



количество ворот: 57 шт.;



нагрузка на пол: 8 т/м2;



специализированные зоны:

морозильные камеры — 1 379 м2;



холодильные камеры — 4 031 м2.









Условия аренды

Ставка: 12 000 руб./м2 в год (без НДС);



НДС: добавляется к стоимости;



Коммунальные услуги: оплачиваются отдельно;



Минимальный объём: от 5 000 м2;



Договор: обсуждается (предпочтительно долгосрочный).





Для кого подойдёт

логистические компании и дистрибьюторы;



производители с необходимостью хранения сырья и готовой продукции;



ритейлеры и маркетплейсы с требованиями к температурным режимам;



компании, нуждающиеся в масштабном складском пространстве с высокой нагрузочной способностью;



операторы холодильных и морозильных складов.





Инфраструктура объекта

офисные помещения для административного персонала;



бытовые помещения для сотрудников;



удобные подъездные пути для грузового транспорта;



зона маневрирования и разгрузки.





Звоните! Обсудим детали, ответим на вопросы и организуем осмотр помещения в удобное для вас время.