Продажа помещения
  в 

Портал коммерческой недвижимости «Акула» поможет вам купить помещение в Карасуке. На нашем сайте представлены объявления от собственников и риелторов с проверенными данными и контактами. Вы сможете выбрать лучший вариант по цене, размещению и условиям сотрудничества. Мы нашли для вас 11 актуальных предложений на сегодня.

11 предложения

Сортировать:
24 октября 2023 Продажа Помещения свободного назначения
3 900 000 ₽

24 715 ₽ за м²

158 м² этаж 1

Предлагаем приобрести отличный земельный участок с имеющимися на нем постройками.Участок площадью 3530кв.м. находится недалеко от асфальтированной дороги (буквально 5метров), оформлен в собственность, категория земель - земли населенных пунктов - для обслуживания...

29 марта 2024 Продажа Помещения свободного назначения
Возможное применение
С холодильной камерой Банк
130 000 000 ₽

26 656 ₽ за м²

4 877 м² этаж 1

Готовый бизнес по ул. Сорокина. Общей площадью: 4877 кв.м. Производственно складской комплекс Мясокомбинат Чистоозёрный расположен в Кулундинской степной зоне. Наличие мощных сенокосных лугов обеспечивает достаточное количество сырьевой базы КРС высокого качества....

1 ноября 2023 Продажа Помещения свободного назначения
65 000 000 ₽

13 266 ₽ за м²

4 900 м² этаж 2

Отличный инвестиционный проект! Жилой комплекс с торговыми помещениями общей площадью 4 900 м2! Для покупателя комиссии Нет! На земельном участке 1, 35 га в центре Купино (НСО) Преимущества локации: Одна из главных улиц районного центра Удобное местоположение Комфортное место...

29 марта 2024 Продажа Помещения свободного назначения
15 000 000 ₽

25 000 ₽ за м²

600 м² этаж 1

Помещение свободного назначения по ул. Садовая. Общей площадью: 600 кв.м. Предлагается в покупку отдельностоящее здание. Первая линия, парковка. Земельный участок 1058 м2. Все в собственности. Вода холодная центральная, горячая от бойлера, отопление центральное, канализация...

29 марта 2024 Продажа Производственного помещения
25 000 000 ₽

19 441 ₽ за м²

1 286 м² этаж 1

Производственное помещение по ул. Сорокина. Общей площадью: 1286 кв.м. Предлагается в продажу предприятие по выпуску снековой продукции и розливу минеральной воды. На земельном участке, площадью 4314 кв.м. , арендованном у администрации Чистоозёрного р-на расположены...

26 марта 2024 Продажа Помещения свободного назначения
Возможное применение
под автосервис Магазин
7 900 000 ₽

17 556 ₽ за м²

450 м² этаж 1

Продажа помещения свободного назначения со всей инфраструктурой для СТО и автомойки в рабочем состоянии!! Комиссия для покупателя 0% Преимущества локации: Находится на автодороге Новосибирск Павлодар Первая линия. Рядом АЗС Газпромнефть (50 метров) Рядом АЗС Гранд СибГАЗ...

26 марта 2024 Продажа Помещения свободного назначения
225 000 000 ₽

22 500 ₽ за м²

10 000 м²

Продаётся сельскохозяйственное предприятие в Баганском районе! Для покупателя услуги 0 рублей! Земли В хозяйстве обрабатывается более 10 000 га! Земли прекрасно подходят для выращивания масленичных культур (лен, рапс, семечка)   Новому владельцу бонусом достанется...

26 марта 2024 Продажа Помещения свободного назначения
55 000 000 ₽

32 183 ₽ за м²

1 709 м²

Продаётся сельскохозяйственное предприятие в Купинском районе!   Для покупателя услуги 0 рублей!   Земли В хозяйстве обрабатывается около 2000 га!  Подходит для выращивания зерновых, зернобобовых, масленичных культур. Можно взять в...

29 марта 2024 Продажа Помещения свободного назначения
10 000 000 ₽

5 556 ₽ за м²

1 800 м² этаж 1

Помещение свободного назначения по ул. Промышленная. Общей площадью: 1800 кв.м. В продаже нежилое здание площадью 1800.8 кв.м. на земельном участке площадью 8929 кв.м. в р.п. Краснозёрское. JC000080330276.

29 марта 2024 Продажа Помещения свободного назначения
5 000 000 ₽

6 076 ₽ за м²

823 м² этаж 1

Помещение свободного назначения по ул. Промышленная. Общей площадью: 823 кв.м. Административное здание в р.п. Красноозерское JC000080330277.

29 марта 2024 Продажа Помещения свободного назначения
2 000 000 ₽

2 629 ₽ за м²

761 м² этаж 1

Помещение свободного назначения по ул. Промышленная. Общей площадью: 761 кв.м. В продаже недостроенное здание СТО JC000050330051.

В российском законодательстве для «помещения» нет единого определения. Под этим термином могут пониматься:


часть объекта недвижимого имущества (здания, строения),

самостоятельная единица, являющаяся частью архитектурного сооружения.



Сегодня на рынке недвижимости покупка и продажа помещений идет очень активно. На торги выставляются нежилые объекты, отдельные участки жилых домов (цокольные/первые этажи). И те, и другие успешно используются в коммерческих целях: для размещения предприятий по оказанию услуг (магазинов, ресторанов, салонов красоты), ведения деловой активности (офисов), хранения товара (склады).

Если вы хотите приобрести недвижимое имущество под бизнес, недостатка в предложениях не будет. Можно купить объект любого класса, площади, планировки. Однако, возвращаясь к теме жилых-нежилых зданий, напомним следующее. Не всякое заведение разрешается размещать на базе жилого комплекса. Например, автосервис. Согласно требованиям СЭС, он должен находиться на отдаленном расстоянии от домов. В других же случаях открытие предприятия в жилом здании требует много времени и дополнительных расходов. Это относится к кафе, ресторанам, столовым. Работу точки питания нужно согласовывать со всеми жителями дома и за свой счет устанавливать вытяжки.

Какие бывают помещения
Они имеют много классификаций. По целевому назначению выделяют:


Офисные. Предназначены для организации деловых процессов: работы руководящего состава/персонала компании, клиентского обслуживания, хранения документации. Такие объекты продаются в торговых/бизнес-центрах, реконструированных особняках, зданиях, принадлежащих НИИ. Современные офисы делятся на несколько классов: A-C (от элитных до недорогих вариантов).



Торговые площади. Предлагаются для размещения магазинов всех типов: хозяйственных, спортивных, продуктовых, бутиков одежды и т.д. Различаются по количеству кв.м, планировке (отделы/open-space), концепции дизайна.



Медицинские. Помещения, отведенные под клиники, аптеки. К их планировке особых требований нет. А вот внутренняя отделка имеет свои нюансы. Напольные/настенные покрытия должны хорошо противостоять воде и бытовой химии, что связано с частыми уборками в целях гигиены.



Cкладcкие. Используются для размещения/хранения материалов, веществ, продуктов. К продаже предлагается масса вариантов: от новых просторных комплексов с подъездом для транспорта до маленьких полуподвальных помещений.



Универсальные. Такие объекты подходят под самые различные цели. В них располагаются офисы, салоны красоты, торговые точки, кафе — вообщем, все что угодно.



Рекомендации эксперта
Если вы планируете покупку помещения, то, наверняка, уже изучили основы рынка недвижимости. Но несколько небольших советов мы все-таки дадим.


На интересующий вас объект желательно съездить не один раз. Может быть даже в компании толкового риэлтора. Обращайте внимание на каждую деталь: место расположения самого здания (центр города/спальный район), качество капитального/косметического ремонта, возможность перепланировки и т.д.



Если по основным показателям помещение подходит, но цена кажется завышенной, обратитесь к оценщику. Он осмотрит помещение, выдаст документ с расчетом реальной стоимости на текущий момент.



Последний этап — подписание договора купли-продажи. И если в вышеуказанных вопросах (оценка выгодности и стоимости) можно разобраться самостоятельно, при заключении контракта помощь профессионала обязательна. Большинство договоров составляются по типовому шаблону, не учитывающему форс-мажор: претензии третьих лиц (потенциальных наследников, застройщиков), незапланированные расходы. Опытный юрист обозначит возможные риски и их решение в тексте договора.


Если вас интересует покупка помещения под аренду/реализацию собственного бизнеса — заходите на сайт «Акула».