Аренда помещения
в
352 ₽ за м²/мес.
Комиссия для покупателя 0% Преимущества локации: Хорошие подъездные пути к базе Большая прилегающая территория Большие электрические мощности на базе Есть хорошие якорные арендаторы, которые привлекают людей Привлекательность объекта: Первая линия Есть место под...
272 ₽ за м²/мес.
Аренда Помещение свободного назначения Комиссия для арендатора 0% Преимущества локации: · Высокий трафик · Объект находится в центре торговой активности · На трафике «Пятёрочки» и ТЦ «Континент» · Центральный городской парк в 70 м. Привлекательность...
667 ₽ за м²/мес.
Комиссии для арендатора нет! Преимущества локации: · Торговое место продаж в городе · Близость к центру города · Высокий трафик Привлекательность объекта: · Торговая площадь · Высокий трафик за счёт Доброцен и Низкоцен · Отдельный вход ·...
834 ₽ за м²/мес.
Комиссии для арендатора нет! Преимущества локации: · Торговое место продаж в городе · Близость к центру города · Высокий трафик Привлекательность объекта: · Торговая площадь · Высокий трафик за счёт Доброцен и Низкоцен · Отдельный вход ·...
834 ₽ за м²/мес.
Комиссии для арендатора нет! Преимущества локации: · Торговое место продаж в городе · Близость к центру города · Высокий трафик Привлекательность объекта: · Торговая площадь · Высокий трафик за счёт Доброцен и Низкоцен · Отдельный вход ·...
269 ₽ за м²/мес.
Предлагается в аренду помещение свободного назначения на первой линии с высоким автомобильным трафиком! Преимущества локации: Первая линия на главной оживленной улице города Купино. Центральная часть города. Просторная парковка для любого вида...
463 ₽ за м²/мес.
Комиссии для арендатора нет! Преимущества локации: · Высокий трафик · Центр коммерческой активности города Карасука · 1 линия Привлекательность объекта: · 2 этажа · Земельный участок 972 м. кв. в собственности Потенциал объекта: · Гостиничный бизнес ·...
319 ₽ за м²/мес.
Сдается помещение целевое назначение - Грузовое СТО Комиссия для покупателя 0% Преимущества локации: Хорошие подъездные пути к базе Большая прилегающая территория Большие электрические мощности на безе Привлекательность объекта: Удобные подъездные пути Есть 4...
255 ₽ за м²/мес.
Сдается помещение свободного назначения Комиссия для покупателя 0% Преимущества локации: Большая база с мощными якорными арендаторами Через 2 месяца планируется открытие Доброцена Вокруг множество парковочных мест Привлекательность объекта: Удобные подъездные...
293 ₽ за м²/мес.
Сдается помещение свободного назначения Комиссия для покупателя 0% Преимущества локации: Большая база с мощными якорными арендаторами Через 2 месяца планируется открытие Доброцена Вокруг множество парковочных мест Привлекательность объекта: Удобные подъездные...
312 ₽ за м²/мес.
Аренда помещения свободного назначения со всей инфраструктурой для СТО и автомойки в рабочем состоянии!! Преимущества локации: Находится на автодороге Новосибирск Павлодар Первая линия. Рядом АЗС Газпромнефть (50 метров) Рядом АЗС Гранд СибГАЗ (200 метров)...
417 ₽ за м²/мес.
Комиссия для покупателя 0% Преимущества локации: Хорошие подъездные пути к базе Большая прилегающая территория Большие электрические мощности на базе Есть хорошие якорные арендаторы, которые привлекают людей Привлекательность объекта: Первая линия Есть место под...
666 ₽ за м²/мес.
Аренда помещения в самом центре г.Карасук Преимущества помещения: · Первая линия · Отдельный вход · Возможность размещения рекламы на фасаде здания · Санузел · Свободные площади на 1 и 2 этаже Преимущества локации: · Самый центр г.Карасук ·...
409 ₽ за м²/мес.
Аренда помещения на трафике в г. Купино. Преимущества локации: Высокий пешеходный трафик (соседство с трафик образующими учреждениями: Вагоноремонтная компания, Почта России, Школа), густонаселенный частный сектор. В шаговой доступности Железнодорожный вокзал. Удобные...
1 252 ₽ за м²/мес.
Преимущества локации: · Высокий трафик , рядом ЖД больница, санаторий, стадион, школа, кафе · До автобусной остановки 15 метров · Свободная парковка Привлекательность объекта: · 1 линия, 1 этаж, отдельный вход на улицу плюс выход в подъезд, хороший ремонт! ·...
778 ₽ за м²/мес.
Комиссии для арендатора нет! Преимущества локации: - Спокойное место для ведения своей коммерческой деятельности - Отсутствие конкурентов по близости Привлекательность объекта: Отлично подойдет под: - цветочный салон - бьюти-услуги - пункт выдачи заказов - бизнес на авто...
220 ₽ за м²/мес.
Преимущества локации: · Здание находится в непосредственной близости от въезда в город, 300 метров с улицы Терешковой · Удобный заезд, парковка перед зданием · До автобусной остановки 1 мин пешком Привлекательность объекта: · отдельно стоящее 2х этажное...
Основная классификация
Современный рынок коммерческой недвижимости предлагает массу вариантов. Особенно активно в городе сдают и снимают помещения в аренду следующего типа:
- Торговые. Отводятся под оптовые/розничные магазины различной направленности: универсальные, продуктовые, хозяйственные, спортивные. Площадь таких объектов варьирует от нескольких десятков до нескольких тысяч кв.м.
- Офисные. Помещения делового назначения. Их берут в аренду компании (от маленьких учреждений до больших холдингов), частные лица. Офисы предназначены для ведения деловой активности: работы служащих, организации бизнес-встреч, обслуживания клиентов. Имеют различные классы комфортабельности: А-С (зависят от года постройки основного здания, места расположения, качества ремонта/отделки, уровня технической оснащенности).
- Складские. Помещения открытого, полузакрытого, открытого типа. Используются для хранения товаров (продуктов, веществ, материалов). Делятся на классы А-D, где первые — отапливаемые охраняемые объекты с высокими потолками, гидравлическим пандусом, последние — старые дешевые помещения полуподвального типа.
- Медицинские. Клиники, аптеки, а также салоны красоты, предлагающие услуги эстетической медицины. Открываются на базе ТЦ, отдельно стоящих нежилых помещений, жилых домов (первые этажи). Для таких объектов предъявляются специальные требования к внутренней отделке (если она предлагается готовой): стойкость к воздействию химических растворов, использующихся при дезинфекции.
- Под точки питания (кафе, рестораны, столовые). Размещаются в строениях различного типа. При этом, если вы хотите открыть гастрономическое заведение в жилом доме, придется потрудиться вдвойне. Вы как будущий владелец ресторана (он же арендатор площади) должны получить согласие жильцов многоэтажки на работу такой точки. А еще — решить вопрос с вытяжкой, т.е установить ее за свой счет.
Актуальную информацию по теме вы найдете на сайте Akula: все о сдаче недвижимого имущества в аренду — выгодные предложения от риэлторов/собственников.
Где арендовать помещение — совет эксперта
Выбор коммерческого объекта определяется не только стоимостью и техническими характеристиками (количеством кв. м, планировкой, качеством ремонта). Важнейшую, роль играет место расположения помещения — вернее, здания, в котором оно находится.
Изучите район: есть ли здесь ваша целевая аудитория?
Например, вы хотите открыть парикмахерскую бизнес-класса. То есть ставка делается на контингент со средним достатком.
Где его искать? Рассуждаем логически: в БЦ/ТЦ (потенциальные клиенты — офисные сотрудники, забегающие подстричься во время обеденного перерыва), в типовых жилых районах (потенциальные клиенты — местные жители: от семей с детьми до домохозяек). Стратегически верно выбранное место обеспечит бизнесу половину успеха: посетители к вам будут заглядывать. А уж станут ли они постоянными гостями зависит от того, насколько им понравятся обслуживание и цены.