Продажа дома

Круглогодичная дача у леса и реки | До пляжа 3 минуты пешком | Зимний проезд | Новая баня
------------------------
Цена временно снижена (пока не продан встречный вариант).
------------------------
Продается современная дача в одном из лучших мест СНТ «Кристалл». Дом подходит для круглогодичного отдыха и проживания. Сейчас ведутся отделочные работы, поэтому после завершения ремонта стоимость объекта увеличится.

Преимущества места Круглогодичный подъезд, зимой дороги регулярно чистят до самого дома.
Лес рядом с участком.
Оборудованный пляж на реке Иня в 3–5 минутах пешком.
Чистый воздух, тишина, грибы и рыбалка.
Охраняемое СНТ с видеонаблюдением.
Планируется газификация поселка.
Круглогодичные магазины — около 10 минут на автомобиле.
Летом работают три магазина в пешей доступности.
Автобусная остановка — 5 минут пешком.
Железнодорожная станция — около 25 минут пешком.

Преимущества дома Дом из оцилиндрованного бревна диаметром 198 мм.
Ленточный фундамент с вентиляцией и гидроизоляцией.
Новая крыша из металлочерепицы.
Новая баня из бруса.
Новые пятикамерные пластиковые окна.
Рабочая печь и отопление по первому этажу.
В систему отопления залит качественный незамерзающий теплоноситель.
Куплены материалы для утепления пола (250 мм), перекрытия (300 мм) и теплых полов.
Новая медная электропроводка.
Новый ввод СИП.
Электричество 220 В с возможностью подключения 380 В.

Вода и коммуникации Круглогодичная скважина.
Утепленный кессон.
Насос установлен на глубине 2, 5 м.
Водопровод оборудован греющим кабелем.
Разводка воды выполнена по дому.
На веранде установлен кран с проточным водонагревателем.
Канализация утеплена, установлен септик и греющий кабель.

Ландшафт уже сформирован — не придется ждать 5–10 лет, пока растения вырастут. На участке высажены взрослые декоративные хвойные и многолетники: Туи Smaragd — 4 шт.
Можжевельники Blue Arrow — 4 шт.
Горизонтальные можжевельники — 5 шт. (два вида)
Горные сосны Pumilio — 2 шт..
Гортензия — 1 шт.
Папоротник страусник — 18 шт.
Коллекционные серебристые бруннеры — 4 шт.
Коллекционные гейхеры Obsidian — 4 шт.
Коллекционные гейхеры Caramel — 4 шт.
Коллекция сортовых хост.
Крупная, черная смородина - 2шт.

Участок Ровный ухоженный участок.
Дорогой газон (мятлик + овсяница).
Бетонные дорожки.
Костровая зона отдыха.
Парковка на 2 автомобиля с возможностью увеличения до 4.
Капитальный забор.
Погреб.
Дровяник.
Место под строительство беседки.

Дополнительно Система видеонаблюдения с просмотром через телефон (по договоренности).
Управление уличным освещением через смартфон.
Интернет и телевидение (по договоренности).
Часть мебели и техники может остаться новому собственнику.

Документы Один взрослый собственник.
Подходит под ипотеку и материнский капитал.
Возможна регистрация.
Продажа в связи с покупкой дома большей площади.
--------------------------
Звоните или пишите, отвечу на все вопросы и организую показ в удобное для вас время.


#объект в нашей базе №13851807#
Арт. 139874168