Продажа дома

Круглогодичная дача у леса и реки | До пляжа 3 минуты пешком | Зимний проезд | Новая баня
------------------------
Цена временно снижена (пока не продан встречный вариант).
------------------------
Продается современная дача в одном из лучших мест СНТ «Кристалл». Дом подходит для круглогодичного отдыха и проживания. Сейчас ведутся отделочные работы, поэтому после завершения ремонта стоимость объекта увеличится. Часть мебели и техники может остаться новому собственнику (по договоренности).

Преимущества места: Круглогодичный подъезд, зимой дороги регулярно чистят до самого дома,
Лес рядом с участком,
Оборудованный пляж на реке Иня в 5 минутах пешком,
Чистый воздух, тишина, грибы и рыбалка,
Охраняемое СНТ с видеонаблюдением,
Планируется газификация поселка (подписан приказ),
Круглогодичные магазины — около 10 минут на автомобиле,
Летом работают три магазина в пешей доступности,
Автобусная остановка — 5 минут пешком,
Железнодорожная станция — около 20 минут пешком.

Преимущества дома: Дом из оцилиндрованного бревна диаметром 198 мм
Ленточный фундамент с вентиляцией и гидроизоляцией
Новая крыша из металлочерепицы
Новая баня из бруса
Новые пятикамерные пластиковые окна
Рабочая печь и отопление по первому этажу от нее (радиаторы)
В систему отопления залит качественный (дорогой) незамерзающий теплоноситель
Куплены материалы для утепления пола (250 мм), перекрытия (300 мм) и теплых полов - ОСБ и утеплитель (по договоренности)
Медная электропроводка
Новый ввод СИП
Электричество 220 В

Вода и коммуникации: Круглогодичная скважина
Утепленный кессон
Насос установлен на глубине 2, 5 м
Водопровод оборудован греющим кабелем
Разводка воды выполнена по дому
На веранде установлен кран с проточным водонагревателем
Канализация утеплена, установлен септик (6 кубов) и греющий кабель

Ландшафт уже сформирован — не придется ждать 5–10 лет, пока растения вырастут. На участке высажены взрослые декоративные хвойные и многолетники: Туи Smaragd — 4 шт.
Можжевельники Blue Arrow — 4 шт.
Горизонтальные можжевельники — 5 шт. (два вида)
Горные сосны Pumilio — 2 шт..
Гортензия — 1 шт.
Папоротник страусник — 18 шт.
Коллекционные серебристые бруннеры — 4 шт.
Коллекционные гейхеры Obsidian — 4 шт.
Коллекционные гейхеры Caramel — 4 шт.
Коллекция сортовых хост.
Крупная, черная смородина - 2шт.

Участок: Ровный ухоженный участок
Газон
Бетонные дорожки
Костровая зона отдыха (Проведен свет под землей - для освещения)
Парковка на 2 автомобиля с возможностью увеличения до 4
Капитальный забор
Погреб в доме
Дровяник новый на участке
Место под строительство беседки (вместо теплицы)

Дополнительно: Система видеонаблюдения с просмотром через телефон (по договоренности)
Управление уличным освещением через смартфон (парковка, баня, туалет)
Интернет антенна (по договоренности)
Часть мебели и техники может остаться новому собственнику (по договоренности)

Документы: Один взрослый собственник
Возможна регистрация дома и прописка (по времени - 2 недели и цена 12К)
Продажа в связи с покупкой дома в другой локации
--------------------------
Звоните или пишите, отвечу на все вопросы и организую показ в удобное для вас время.


#объект в нашей базе №13851807#
Арт. 139874168