Продажа участка

Продаю дачу!- участок с домом!
Категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование садоводство.
Дача​ в СНТ Ветеран Новосибирский район, Репьевский сельсовет, ​ст.Паровозный, Тогучинский район, Новосибирская область​ 633414 по центральной улице, подключена антенна ТВ-10 каналов,
дом построила в 2016 году, покрасила в 21 году, чтобы дольше служил, веранду пристроила позже в 18 году, участок разработан.
Асфальтированные дорожки- ручной работы делали по форме,
есть плодово- ягодные растения груши, смородина, крыжовник, виктория,
малина, ежемалина, жимолость, боярышник.
груша много плодит, яблони 3 дерева (пока не плодят, но уже цвели), вишня, облепиха,
пихтовые для здоровья-(голубая ель, кедр, 2е сосны)
Туалет уличный, контейнер, зацементированная парковка, скважина- вода для полива.
Есть река, идти метров 300, для любителей рыбалки -хороший выбор, многие ходят купаться на речку, в лесу грибы собираем, гуляем по лесу, есть продуктовый магазин.
Хорошие соседи.
По ремонту- нет внутренней отделки, обшивки на стенах(см на фото), пол доска 50 и сверху пола фанера, Дом 4×4=16 кв.м , веранда 8кв.м, (веранду использую как кухню), земля 6 соток, забор штакет высота 1.60см. Асфальтированная дорога идет от города до с. Плотниково, дальше отсыпная галькой дорога
До станции пешком идти 10-15 минут, ехать с Речного вокзала до Паровозного 1 час 10 минут, на машине ехать меньше часа.
К обществу подведен газ, возможность на будущее, строить коттедж(?!)
В стоимость входит дом, участок, забор, скважина, контейнер, туалет, растения многолетники. Цена не может быть равной дому которому более 30 лет, качество бруса вы видите даже на фото! Покупка по материнскому капиталу и ипотеке не подойдет.
Жду звонков, покажу дачу заинтересованным в приобретении.