Аренда помещения
в
1 103 ₽ за м²/мес.
ПРЕДЛАГАЕТСЯ В АРЕНДУ ПОМЕЩЕНИЕ СВОБОДНОГО НАЗНАЧЕНИЯ 1 этаж -272 кв.м.! Комиссии для арендатора нет! Преимущества локации: Первая линия одной из основных магистралей г. Искитим. · Удобная транспортная развязка. · В шаговой доступности остановки общественного...
300 ₽ за м²/мес.
АРЕНДА ЗЕМЛИ ПОД ТОРГОВЫЕ ПАВИЛЬОНЫ НА ТРАФИКЕ МАГНИТА! Преимущества локации: Удобное местоположение: недалеко трасса В 1ой минуте ходьбы остановка общественного транспорта, детский сад, школа Привлекательность объекта: Хорошие подъездные пути Хороший автомобильный и...
625 ₽ за м²/мес.
Для арендатора комиссия 0%! Преимущества локации · Высокий трафик · Отсутствие свободных площадей в данной локации Возможно разделение на 100м2 Привлекательность объекта · Первая линия · Парковка перед зданием · Круглосуточный доступ Возможна лицензия под...
600 ₽ за м²/мес.
КОМИССИЯ АРЕНДАТОРА0% Преимущества локации : Удобная транспортная развяка Ж/Д станция в пешей доступности Обособленная, огороженная территория Привлекательность объекта: Аренда офиса с юридическим адресом Описание объекта : 50 м²теплого, уюного помещения...
300 ₽ за м²/мес.
Сдам в аренду универсальное производственное помещение! Изначальное назначение как грибной цех! Много места для комфортной работы! Подойдет под различные виды деятельности! Удобное местоположение! Своя огороженная территория Возможность погрузки разгрузки фур! 500 кВт...
700 ₽ за м²/мес.
В АРЕНДУ !!! Преимущества локации: Очень оживленное место Высокий пешеходный и автомобильный трафик Рядом огромное количество организаций и магазинов Привлекательность объекта: 1 линия, отдельный вход Все коммуникации центральные Охранная и пожарные...
295 ₽ за м²/мес.
Комиссия для арендатора 0% Преимущества локации: Павильон находится прямо по оживленной трассе (Новосибирск Ленинск Кузнецкий) по направлению в город. Плотниково, активно развивающееся село Машинопоток по этому направлению, один из самых больших Привлекательность...
653 ₽ за м²/мес.
Просторные светлые помещения на первой линии ул. Пушкина! Комиссия арендатора 0% Преимущества локации: ·Центр г. Искитим, высокий пешеходный трафик ·Автобусная остановка возле входа ·Пешая доступность от вокзала ·Удобная транспортная развязка ·Вместительная...
1 621 ₽ за м²/мес.
Аренда помещения свободного назначения Для покупателя комиссия 0%! Преимущества локации: • Отдельно стоящее здание, центр рп. Линево • развитая инфраструктура нового центра • Высокий трафик Привлекательность объекта: • Отдельно стоящее здание...
400 ₽ за м²/мес.
В аренду двух этажное коммерческое помещение свободного назначения. Можно использовать как хостел, под офисы, столовую. Одиннадцать больших комнат, две большие душевые, несколько санузлов, большая кухня. Арт. 81109075
Основная классификация
Современный рынок коммерческой недвижимости предлагает массу вариантов. Особенно активно в городе сдают и снимают помещения в аренду следующего типа:
- Торговые. Отводятся под оптовые/розничные магазины различной направленности: универсальные, продуктовые, хозяйственные, спортивные. Площадь таких объектов варьирует от нескольких десятков до нескольких тысяч кв.м.
- Офисные. Помещения делового назначения. Их берут в аренду компании (от маленьких учреждений до больших холдингов), частные лица. Офисы предназначены для ведения деловой активности: работы служащих, организации бизнес-встреч, обслуживания клиентов. Имеют различные классы комфортабельности: А-С (зависят от года постройки основного здания, места расположения, качества ремонта/отделки, уровня технической оснащенности).
- Складские. Помещения открытого, полузакрытого, открытого типа. Используются для хранения товаров (продуктов, веществ, материалов). Делятся на классы А-D, где первые — отапливаемые охраняемые объекты с высокими потолками, гидравлическим пандусом, последние — старые дешевые помещения полуподвального типа.
- Медицинские. Клиники, аптеки, а также салоны красоты, предлагающие услуги эстетической медицины. Открываются на базе ТЦ, отдельно стоящих нежилых помещений, жилых домов (первые этажи). Для таких объектов предъявляются специальные требования к внутренней отделке (если она предлагается готовой): стойкость к воздействию химических растворов, использующихся при дезинфекции.
- Под точки питания (кафе, рестораны, столовые). Размещаются в строениях различного типа. При этом, если вы хотите открыть гастрономическое заведение в жилом доме, придется потрудиться вдвойне. Вы как будущий владелец ресторана (он же арендатор площади) должны получить согласие жильцов многоэтажки на работу такой точки. А еще — решить вопрос с вытяжкой, т.е установить ее за свой счет.
Актуальную информацию по теме вы найдете на сайте Akula: все о сдаче недвижимого имущества в аренду — выгодные предложения от риэлторов/собственников.
Где арендовать помещение — совет эксперта
Выбор коммерческого объекта определяется не только стоимостью и техническими характеристиками (количеством кв. м, планировкой, качеством ремонта). Важнейшую, роль играет место расположения помещения — вернее, здания, в котором оно находится.
Изучите район: есть ли здесь ваша целевая аудитория?
Например, вы хотите открыть парикмахерскую бизнес-класса. То есть ставка делается на контингент со средним достатком.
Где его искать? Рассуждаем логически: в БЦ/ТЦ (потенциальные клиенты — офисные сотрудники, забегающие подстричься во время обеденного перерыва), в типовых жилых районах (потенциальные клиенты — местные жители: от семей с детьми до домохозяек). Стратегически верно выбранное место обеспечит бизнесу половину успеха: посетители к вам будут заглядывать. А уж станут ли они постоянными гостями зависит от того, насколько им понравятся обслуживание и цены.