Аренда помещения свободного назначения

Помещение в аренду на первой линии (г. Тогучин, ул. Ломоносова, 1а)

Адрес: Новосибирская обл., г. Тогучин, ул. Ломоносова, 1а.
Площадь: 108 м2.
Ставка аренды: 500 руб./м2 в месяц.

Основные характеристики

расположение: первая линия;



коммуникации:

электрическое отопление;



водоснабжение (центральное);



канализация (центральная);







доступ: отдельный вход с улицы (уточняется при осмотре);



парковка: уличная (количество мест уточняется).





Преимущества локации

Высокая проходимость — помещение находится в активно посещаемой зоне;



Развитая инфраструктура — рядом ключевые социальные и торговые объекты;



Удобство для клиентов — лёгкая доступность пешком и на транспорте.





Окружение и инфраструктура

Рядом расположены:

поликлиника;



магазин «Магнит»;



магазин «Фикс Прайс»;



отделение «Почты России»;



игровая площадка (притягивает семьи с детьми).





Условия аренды

Ставка: 500 руб./м2 в месяц;



Общая стоимость: 54 000 руб./мес. (108 м2×500 руб./м2);



Срок аренды: обсуждается (предпочтительно от 11 месяцев);



Договор: прямой;



Коммунальные платежи: оплачиваются отдельно (по счётчикам);



Депозит: обсуждается при переговорах.





Возможные варианты использования

магазин розничной торговли (продукты, товары первой необходимости, хозтовары);



пункт выдачи заказов (маркетплейсы, интернет‑магазины);



офис обслуживания населения;



аптека или оптика;



салон бытовых услуг (парикмахерская, ремонт обуви и т. п.);



кафе или кофейня формата «у дома».