Продажа комнат
  в 

Портал жилой недвижимости «Акула» поможет вам купить комнату в Новосибирске. На нашем сайте представлены объявления от собственников и риелторов с проверенными данными и контактами. Вы сможете выбрать лучший вариант по цене и планировке. Мы нашли для вас 369 актуальных предложений на сегодня.

369 предложения

Сортировать:
11 м² , Комнату 14 января 2024
950 000 ₽

84 822 ₽ за м²

11 м² этаж 6

Комната по ул. Шукшина. Общей площадью: 11.20 кв.м. Внимание предлагается к продаже прекрасная, чистая, уютная комната в центре Первомайского района ( КСМ) . Комната в общежитии секционнго типа, малонаселенная. В местах общего пользования сделаны капитальные ремонты очень...

17 м² , Комнату 29 марта 2024
1 200 000 ₽

68 966 ₽ за м²

17 м² этаж 2

Комната по ул. Барьерная. Общей площадью: 0.00 кв.м. Отличная комната на 2 этаже, площадью 17, 4 квадрата. Рядом с объектом находятся: 3 школы, 4 детских сада, 9 продуктовых магазинов, 2 спортивных учреждения. Возможен обмен на вашу недвижимость. При звонке, пожалуйста,...

28 м² , Комнату 20 марта 2024
2 700 000 ₽

97 827 ₽ за м²

28 м² этаж 2

1 комн. квартира по ул. Богдана Хмельницкого. Общей площадью: 27.60 кв.м. В продаже светлая и теплая квартира в малонаселенном доме. Кухня поделена на кухонную и гостинную зоны. Часть мебели будет оставаться: 1) Большой шкаф на кухне 2) Стенка-горка 3) Диван Сан. узел находится...

18 м² , Комнату 15 марта 2024
1 650 000 ₽

91 667 ₽ за м²

18 м² этаж 2

Комната по ул. Дмитрия Донского. Общей площадью: 18.00 кв.м. Продается комната 18м2 в отличном состоянии! Второй этаж пятиэтажного кирпичного дома, недалеко от метро Заельцовская. Отличная инфраструктура и транспортная развязка, рядом Ботанический сад. Звоните, приходите...

19 м² , Комнату 19 марта 2024
1 300 000 ₽

70 271 ₽ за м²

19 м² этаж 7

Комната по ул. Объединения. Общей площадью: 18.50 кв.м. В продаже большая, тёплая комната. Выполнен ремонт. Остаётся вся мебель в комнате. Окна выходят во двор. Не шумно, спокойно. Всё рядом. Остановка транспорта очень близко. Можно добраться в любую точку города. В комнате...

18 м² , Комнату 2 марта 2024
1 150 000 ₽

64 972 ₽ за м²

18 м² этаж 2

Комната по ул. Станционная. Общей площадью: 17.70 кв.м. Внимание! Продаётся просторная комната в секционном общежитии . Вода проведена, раковина и стиральная машина подключены. Площадь помещения позволяет установить душевую кабину и даже сделать свой санузел. В секции...

12 м² , Комнату 6 марта 2024
950 000 ₽

81 197 ₽ за м²

12 м² этаж 9

Комната по ул. Зорге. Общей площадью: 11.70 кв.м. В продаже комната в общежитии 12 кв.м. , хорошее жилое состояние, пластиковое окно, все необходимое для проживания остается новому собственнику, шкаф, диван, холодильник, стиральная машинка. Быстрый выход на сделку, полная...

9 м² , Комнату 27 марта 2024
800 000 ₽

85 107 ₽ за м²

9 м² этаж 3

Комната по ул. Трикотажная. Общей площадью: 9.40 кв.м. Предлагаем Вашему вниманию комнату 9, 4 кв м в 3х комнатной квартире, ОБЪЕКТ! В 2023 году произведен капитальный ремонт дома и фасада, заменены коммуникации. Расположение данного дома в Новосибирске предоставляет близкий...

12 м² , Комнату 27 марта 2024
1 000 000 ₽

83 334 ₽ за м²

12 м² этаж 1

Комната по ул. Широкая. Общей площадью: 12.00 кв.м. Комната с персональным санузлом. Без долгов, детей и обременений. Хорошие соседи. Остановка рядом. До метро Маркса 10-15 минут на общественном транспорте. Документы готовы для быстрой продажи. Рядом с объектом находятся: 1...

73 м² , Комнату 26 января 2024
1 450 000 ₽

19 864 ₽ за м²

73 м² этаж 3

СРОЧНАЯ ПРОДАЖА! Комната в трехкомнатной квартире. Дом малонаселенный. В подъезде всего 6 квартир. Перекрытия железобетонные. Высота потолков 3 метра. Окно комнаты выходит во двор. Двор тихий и зеленый. Территория дома закрыта для посторонних. В комнате никто не проживает. В...

19 м² , Комнату 13 февраля 2024
1 200 000 ₽

62 500 ₽ за м²

19 м² этаж 4

Комната по ул. Твардовского. Общей площадью: 19.20 кв.м. Чистая продажа! ! Просмотр по договоренности. В секции пять комнат( живут только в одной) , санузел, кухня. Комната продается пустая. Реальному покупателю возможен торг. Рядом с объектом находятся: 1 школа, 3 детских...

27 м² , Комнату 27 февраля 2024
2 200 000 ₽

80 587 ₽ за м²

27 м² этаж 7

Комната по ул. Зорге. Общей площадью: 27.30 кв.м. Обратите внимание ЦЕНА СНИЖЕНА! ! Предлагаются к продаже две раздельные комнаты в трехкомнатной квартире! Светлая, теплая, общая площадь 27.3м2(17.1 и 10.2м2) , кухня 7м2, раздельный санузел. Установлены пластиковые окна. Лоджия...

17 м² , Комнату 27 февраля 2024
1 400 000 ₽

81 872 ₽ за м²

17 м² этаж 7

Комната по ул. Зорге. Общей площадью: 17.10 кв.м. Предлагается к продаже комната в трехкомнатной квартире! Светлая, теплая, общая площадь 17.1м2, кухня 7м2, раздельный санузел. Установлены пластиковые окна. Лоджия остеклена. Квартира расположена на комфортном 7 этаже. Чистый...

45 м² , Комнату 27 февраля 2024
1 060 000 ₽

23 661 ₽ за м²

45 м² этаж 3

Комната по ул. Марии Ульяновой. Общей площадью: 44.80 кв.м. Отличное предложение! Продается комната в 3. к. кв, в самом центре Первомайского района ! 11, 9кв. м, очень светлая, теплая и уютная. Места общего пользования в хорошем состоянии. Квартира малонаселенная. Отличные соседи!...

13 м² , Комнату 27 февраля 2024
1 150 000 ₽

88 462 ₽ за м²

13 м² этаж 4

Комната по ул. Плахотного. Общей площадью: 13.00 кв.м. В продаже полногабаритная комната площадью 13 кв.м. рядом с Монументом Славы в Ленинском районе! Комната прямоугольная, светлая, просторная, с высокими потолками- 3.5 м! Можно сразу заезжать и жить! Красивейший дом с...

19 м² , Комнату 20 января 2024
2 000 000 ₽

108 109 ₽ за м²

19 м² этаж 5

Комната по ул. Красный проспект. Общей площадью: 18.50 кв.м. Продается большая, просторная комната 18, 5 м2 в полногабаритной квартире в тихом месте. Комната светлая, теплая, в отличном состоянии, солнечная сторона. Кухня большая, разделена на две обустроенные зоны( на двух...

9 м² , Комнату 26 марта 2024
750 000 ₽

87 210 ₽ за м²

9 м² этаж 2

Комната по ул. Трикотажная. Общей площадью: 8.60 кв.м. Продается комната в трехкомнатной квартире, в красивом и развитом районе Новосибирска, на улице Трикотажной, дом 49. Квартира расположена на комфортном втором этаже трехэтажного дома. В квартире имеется просторная...

10 м² , Комнату 7 марта 2024
1 000 000 ₽

98 040 ₽ за м²

10 м² этаж 7

Комната по ул. Доватора. Общей площадью: 10.20 кв.м. ОБЪЕКТ! Отличная комната в трёхкомнатной, МАЛОНАСЕЛЁННОЙ КВАРТИРЕ, предлагается вашему вниманию. В комнате установлено пластиковое окно, заменена проводка, переклеены обои. Ухоженный, зелёный двор с детской площадкой и...

11 м² , Комнату 29 февраля 2024
1 850 000 ₽

168 182 ₽ за м²

11 м² этаж 8

Продаётся светлая тёплая комната со своим балконом в 4-х комнатной квартире. Кухня, санузел- места общего пользования на 4 комнаты(не коридорный тип). До метро площадь Ленина 5 минут хоть бы, гимназия номер 1 по прописке. Оперный театр, ж/д вокзал. Один взрослый собственник,...

30 м² , Комнату 29 марта 2024
3 000 000 ₽

99 338 ₽ за м²

30 м² этаж 1

Комната по ул. Ползунова. Общей площадью: 30.20 кв.м. Две комнаты площадью 13 и 17, 2 кв.м. в трехкомнатной квартире. Комнаты в хорошем состоянии, установлены пластиковые окна, общественного назначения содержаться в порядке. По близости от дома расположены детские сады, школы,...

15 м² , Комнату 29 февраля 2024
2 150 000 ₽

143 334 ₽ за м²

15 м² этаж 1

Продается комната по документам НЕ ДОЛЯ, с новым ремонтом , в комнате заведена вода и узаконена, в случае каких то проблем или проверок вас не попросят ее демонтировать, система теплый пол на период отключения воды . Выведена вода под раковину на кухне и розетки, подходит...

22 м² , Комнату 10 февраля 2024
2 700 000 ₽

122 728 ₽ за м²

22 м² этаж 3

Предлагаем уютную комнату в oбщежитии коридорнoго типa Тиxоe ceмейнoe oбщeжитиe.B кoмнате свeжий рeмoнт, нaтяжнoй пoтолок , гopячaя и холoдная вoдa тожe в кoмнатe, cвeжие хорoшего качeства oбои нa пoлу ламинaт, плaстиковая дверь на бaлкoн.Ha этаже кухня , туалет, душевая кaбинкa. Отличная...

13 м² , Комнату 10 февраля 2024
850 000 ₽

66 930 ₽ за м²

13 м² этаж 3

Предлагаем комнату в общежитии. 12.7 метров. Хорошее состояние. Туалет с новым унитазом на 3 комнаты, закрывается на ключ. Общая большая кухня. Никто не прописан, никто не проживает. Документы в порядке!!Чистая продажа! Цена без мебели - 850000 р, , с мебелью, холодильником и...

20 м² , Комнату 29 февраля 2024
2 100 000 ₽

107 693 ₽ за м²

20 м² этаж 3

Предлагаем комнату коpидoрного типа. Tуалeт, душ на этaжe. Пpодаётся толькo кoмнaта бeз мeбели! Пpocмотр пo договоpённоcти.Инфpаcтpуктурa:Дeтcкий cад- Дeтcкий сaд 303 (166 м.)- Крoxа, детский caд 234 комбинированного видa (318 м.)Школa- Cpедняя oбщеoбpазоватeльная школа 32 (113 м.)Лицей- Новосибирский...

11 м² , Комнату 29 февраля 2024
1 250 000 ₽

119 048 ₽ за м²

11 м² этаж 3

Продам комнату в 3х комнатной коммунальной квартире. Комната квадратная, поэтому визуально кажется больше, удобно размещать мебель. В комнате пластиковое окно, натяжной потолок, на полу линолеум, обои требуют обновления, остальное в хорошем состоянии. К комнате относится...

18 м² , Комнату 20 марта 2024
1 600 000 ₽

88 398 ₽ за м²

18 м² этаж 10

Комната по ул. Лазурная. Общей площадью: 18.10 кв.м. В чистой продаже БОЛЬШАЯ комната 18, 1м2 с ЛОДЖИЕЙ в четырехкомнатной квартире. Рядом с объектом находятся: 1 школа, 2 детских сада, 5 продуктовых магазинов, 2 спортивных учреждения. Возможен обмен на вашу недвижимость....

12 м² , Комнату 29 февраля 2024
1 800 000 ₽

150 000 ₽ за м²

12 м² этаж 5

Предлагаем комнату в общежитии. В секции 4 комнаты. Места общего пользования рассчитаны на 4 комнаты. Санузел ухоженный, соседи аккуратные. Станция метро Заельцовская в 10 минутах ходьбы! В здании общежития в 2019 г был сделан капитальный ремонт системы канализации и...

17 м² , Комнату 29 февраля 2024
1 700 000 ₽

103 031 ₽ за м²

17 м² этаж 4

В продаже просторная светлая, теплая изолированная комната в общежитии секционнногот типа в 10 минутах ходьбы от станции метро Заельцовская . Прекрасная альтернатива дорогостоящей квартире! Есть все необходимое для комфортного проживания: кухонная зона с мебелью и...

11 м² , Комнату 29 февраля 2024
950 000 ₽

86 364 ₽ за м²

11 м² этаж 7

Продам комнату в 3-х комнатной квартире. Находится в долевой собственности, не выделена как объект. В комнате пластиковые окна, ламинат на полу, большой вместительный шкаф, диван, комод, компьютерный стол, антресоли для посуды/косметики, зеркало, рулонные шторы на окнах. В...

11 м² , Комнату 29 февраля 2024
1 100 000 ₽

96 492 ₽ за м²

11 м² этаж 3

Продам комнату, с мебелью (диван, хорошая вместительная стенка, столик) и стиральной машиной. Холодильник- по договорённости. В комнате пластиковое окно, железная дверь, линолеум, натяжной потолок. Всё готово, заходи и живи. В комнате не шумно, зимой очень тепло. Половина...

Покупаете комнату в Новосибирске?

В Новосибирске  сегмент эконом-жилья достаточно развит за счет вторичного фонда. Если вас интересует покупка комнаты в квартире или общежитии, в объявлениях на этой странице сайта  Akula. ru вы найдете предложения от новосибирских собственников и посредников (риелторов).  Комнаты — это идеальный вариант отдельного жилья для тех, кому не хватает средств на покупку студии или "однушки". Жилую недвижимость такой категории в Новосибирске можно условно разделить на несколько групп:

  • комнаты в коммуналках — как правило, это старые дома с "изношенными" коммуникациями и проблемными соседями;
  • комнаты в общежитиях — приватизированное имущество;
  • комнаты во вторичке и в новостройках — выделенные в качестве доли при разводе или в результате наследственных дел. 

 

Динамика продаж комнат на новосибирском рынке жилья

При этом, объем  продаж комнат год от года снижается за счет того, что жильцы аварийных домов переселяются в новостройки. Коммунальные квартиры постепенно уходят в прошлое... Тем не менее они все еще представлены на новосибирском рынке недвижимости. Это, пожалуй, самый дешевый и доступный сегмент. В Новосибирске комнаты можно купить в любом районе. Можно даже найти предложения с последующим выкупом оставшихся долей или комнат.  

 

Как грамотно купить комнату в Новосибирске

Процесс покупки комнаты мало чем отличается от покупки квартиры. Есть только один нюанс. Продавец должен уведомить всех соседей о праве преимущественной покупки. Если он этого по каким-либо причинам не сделает, сделку можно будет оспорить. Если  получить разрешение соседей на продажу своей доли квартиры не получилось, можно  оформить сделку через дарственную. Это законный способ, применяющийся при продаже комнат и долей. Смотрите объявления на этой странице сайта Akula. ru, созванивайтесь с продавцами и выбирайте комфортное недорогое жилье в Новосибирске.