Продажа коммерческой земли

Земельный участок под производство (рп Станционно‑Ояшинский, Мошковский район, Новосибирская обл., Садовый пер., 4)

Адрес: Новосибирская обл., Мошковский р‑н, рп Станционно‑Ояшинский, Садовый пер., 4.

Основные параметры:

общая площадь участка: 7, 5 Га;



площадь строений: 720 кв.м;



расположение: в 2, 5 км от федеральной трассы Новосибирск – Кемерово;



электрическая мощность: 250 кВт (возможно увеличение);



газоснабжение: газ по границе участка;



история территории: бывший кирпичный завод.





Инфраструктура и особенности:

подъездные пути: асфальт и грунтовая отсыпная дорога (300 м);



рельеф: ровный;



категория земель: земли населённых пунктов;



разрешённое использование: размещение и эксплуатация объектов промышленного назначения;



коммуникации:

центральное водоснабжение;



канализация (септик);



местное отопление (уголь);



интернет (провайдер «Электронный город»).









Ключевые преимущества:

Большая площадь — 7, 5 Га позволяет организовать масштабное производство или логистический комплекс.



Удобная транспортная доступность — близость к федеральной трассе упрощает доставку сырья и готовой продукции.



Готовые коммуникации — подключены электричество, вода, газ (по границе), есть интернет.



Наличие строений — 720 кв.м готовых помещений снижают начальные затраты на строительство.



Ровный рельеф — упрощает планировку и застройку территории.



Промышленная зона — разрешённое использование соответствует производственным нуждам.





Возможные варианты использования:

организация производственного предприятия;



создание логистического или складского комплекса;



размещение перерабатывающего производства;



строительство торгово‑складской базы;



организация базы стройматериалов или промышленного хаба.





Документы:

свидетельство о праве собственности на земельный участок;



техническая документация на строения и коммуникации (предоставляется по запросу);



выписка из ЕГРН (по запросу).