Аренда помещения
в
300 ₽ за м²/мес.
Сдаются в аренду производственно-складские площади 5500 м² Исключительное предложение. Преимущества локации: · Удобные подъездные пути, в том числе для грузового транспорта. · Незначительное удаление от центральных дорог города. · Транспортная доступность для...
500 ₽ за м²/мес.
Комиссия для арендатора 0% Преимущества локации: Объект находится в самом центре Барабинска 400 метров от Ж.Д. Вокзала Привлекательность объекта: Ищем якорного арендатора на 400 кв.м. на первом этаже В самом здании более 5000 метров арендопригодных площадей Огромный...
643 ₽ за м²/мес.
Сдаются площади в ТЦ на трафике Магнита и FixPrice! Преимущества локации: Плотное скопление жилых домов Соседство с трафик образующим ритейлом Расположено в торговой части Привлекательность объекта: Высокий пешеходный трафик Первая линия. Большая парковка. Потенциал...
938 ₽ за м²/мес.
Сдаются площади в ТЦ на трафике Магнита и FixPrice! Преимущества локации: Плотное скопление жилых домов Соседство с трафик образующим ритейлом Расположено в торговой части Привлекательность объекта: Высокий пешеходный трафик Первая линия. Большая парковка. Потенциал...
375 ₽ за м²/мес.
Аренда помещения под склад или производство. Комиссия для покупателя 0% Преимущества локации: · Объект расположен в городе Барабинск · Первая линия, отличная видимость с трассы · Удобные подъездные пути · До ЖД вокзала 600 метров · До автобусной остановки...
369 ₽ за м²/мес.
Сбер А предлагает к продаже нежилое помещение общей площадью 80, 51 кв.м. расположенного по адресу: Новосибирская область, с. Убинское, ул. Ленина, д. 11 Продажа посредством проведения торгов на электронной площадке Сбербанк-АСТ. Номер процедуры: SBR065-2503110007 Собственник:...
501 ₽ за м²/мес.
Торго-офисный центр «Виктория» один из самых крупных в нашем городе, с близким расположением к магазинам "Монетка", "Красно Белое", "Пятерочка" ‘’Магнит’’, под магазин, общепит, парикмахерские! -Общая площадь около 3000 кв. м., имеет свободную планировку, что позволяет...
522 ₽ за м²/мес.
Торго-офисный центр «Виктория» один из самых крупных в нашем городе, с близким расположением к магазинам "Монетка", "Красно Белое", "Пятерочка" ‘’Магнит’’, под магазин, общепит, парикмахерские! -Общая площадь около 3000 кв. м., имеет свободную планировку, что позволяет...
506 ₽ за м²/мес.
Торго-офисный центр «Виктория» один из самых крупных в нашем городе, с близким расположением к магазинам "Монетка", "Красно Белое", "Пятерочка" ‘’Магнит’’, под магазин, общепит, парикмахерские! -Общая площадь около 3000 кв. м., имеет свободную планировку, что позволяет...
321 ₽ за м²/мес.
Торго-офисный центр «Виктория» один из самых крупных в нашем городе, с близким расположением к магазинам "Монетка", "Красно Белое", "Пятерочка" ‘’Магнит’’, под магазин, общепит, парикмахерские! -Общая площадь около 3000 кв. м., имеет свободную планировку, что позволяет...
513 ₽ за м²/мес.
Торго-офисный центр «Виктория» один из самых крупных в нашем городе, с близким расположением к магазинам "Монетка", "Красно Белое", "Пятерочка" ‘’Магнит’’, под магазин, общепит, парикмахерские! -Общая площадь около 3000 кв. м., имеет свободную планировку, что позволяет...
900 ₽ за м²/мес.
Аренда помещения свободного назначения на трафике ФЕДЕРАЛЬНОГО АРЕНДАТОРА! Преимущества локации: · Объект расположен в городе Барабинск · Первая линия, отличная видимость с трассы · Удобные подъездные пути · До ЖД вокзала 600 метров · До автобусной...
513 ₽ за м²/мес.
Центр Барабинска. Хорошие подъездные пути, большая парковка перед зданием, просторные , светлые и тёплые кабинеты. Есть несколько провайдеров , скоростной интернет .Предоставляем юридический адрес.
828 ₽ за м²/мес.
Преимуществa локaции: · Высокий автомoбильный и пeшeхoдный тpaфик · Цeнтpальная улица гopoда, 1 линия · Рядoм рaспoлoжены Cбeрбaнк и банк Левобеpeжный, cупepмapкeты, кафе, дoм дeтскoгo творчеcтвa Пpивлекательнocть объeкта: · 1 линия, 2 этаж, oтдельных вxoд, свежий ремонт! · Свободная...
Основная классификация
Современный рынок коммерческой недвижимости предлагает массу вариантов. Особенно активно в городе сдают и снимают помещения в аренду следующего типа:
- Торговые. Отводятся под оптовые/розничные магазины различной направленности: универсальные, продуктовые, хозяйственные, спортивные. Площадь таких объектов варьирует от нескольких десятков до нескольких тысяч кв.м.
- Офисные. Помещения делового назначения. Их берут в аренду компании (от маленьких учреждений до больших холдингов), частные лица. Офисы предназначены для ведения деловой активности: работы служащих, организации бизнес-встреч, обслуживания клиентов. Имеют различные классы комфортабельности: А-С (зависят от года постройки основного здания, места расположения, качества ремонта/отделки, уровня технической оснащенности).
- Складские. Помещения открытого, полузакрытого, открытого типа. Используются для хранения товаров (продуктов, веществ, материалов). Делятся на классы А-D, где первые — отапливаемые охраняемые объекты с высокими потолками, гидравлическим пандусом, последние — старые дешевые помещения полуподвального типа.
- Медицинские. Клиники, аптеки, а также салоны красоты, предлагающие услуги эстетической медицины. Открываются на базе ТЦ, отдельно стоящих нежилых помещений, жилых домов (первые этажи). Для таких объектов предъявляются специальные требования к внутренней отделке (если она предлагается готовой): стойкость к воздействию химических растворов, использующихся при дезинфекции.
- Под точки питания (кафе, рестораны, столовые). Размещаются в строениях различного типа. При этом, если вы хотите открыть гастрономическое заведение в жилом доме, придется потрудиться вдвойне. Вы как будущий владелец ресторана (он же арендатор площади) должны получить согласие жильцов многоэтажки на работу такой точки. А еще — решить вопрос с вытяжкой, т.е установить ее за свой счет.
Актуальную информацию по теме вы найдете на сайте Akula: все о сдаче недвижимого имущества в аренду — выгодные предложения от риэлторов/собственников.
Где арендовать помещение — совет эксперта
Выбор коммерческого объекта определяется не только стоимостью и техническими характеристиками (количеством кв. м, планировкой, качеством ремонта). Важнейшую, роль играет место расположения помещения — вернее, здания, в котором оно находится.
Изучите район: есть ли здесь ваша целевая аудитория?
Например, вы хотите открыть парикмахерскую бизнес-класса. То есть ставка делается на контингент со средним достатком.
Где его искать? Рассуждаем логически: в БЦ/ТЦ (потенциальные клиенты — офисные сотрудники, забегающие подстричься во время обеденного перерыва), в типовых жилых районах (потенциальные клиенты — местные жители: от семей с детьми до домохозяек). Стратегически верно выбранное место обеспечит бизнесу половину успеха: посетители к вам будут заглядывать. А уж станут ли они постоянными гостями зависит от того, насколько им понравятся обслуживание и цены.