141 900 ₽/мес

1 290 ₽ за м²/мес.

110 м²
Площадь
1/5
Этаж

Поделиться

Добавить в избранное

Предлагаем в долгосрочную аренду нежилое помещение торгового/свободного назначения на 1 этаже 5-ти этажного МКД по проспекту Дзержинского (Дзержинский район города Новосибирска).
Возможный вид использования: специализированный магазин, торгово-выставочный зал/склад и офис компании, интернет-магазин и склад, предприятие общественного питания - пиццерия, кофейня/кондитерская, медицинский центр.
Локация: помещение находится на первом этаже, 5-ти этажного жилого дома, объект расположен на 1 линии застройки проспекта Дзержинского и находится на оживлённом перекрёстке с улицей Волочаевская, рядом расположены остановки общественного транспорта и Транспортно - пересадочный узел "ул.Волочаевская - проспект Дзержинского".
В помещении оборудованы два отдельных входа, установлена конструкция крыльца на входе с фасада и имеется место под вывеску предприятия.
Отличная транспортная инфраструктура: объект расположен на магистрали городского значения, в шаговой доступности от Транспортно-пересадочного узла, поблизости находятся остановки общественного транспорта, а так же, наличие плотной застройки МКД/Жилых комплексов и множества предприятий розничной торговли, которые генерируют хороший пешеходный и автомобильный трафик покупателей или клиентов для вашего бизнеса.
Общая площадь помещения - 110, 0 м2, планировочное решение: входной узел с тамбуром, помещение свободной планировки (торговый зал), 2 кабинета и подсобное помещение, санузел, в помещении 4 окна, высота - 3, 3 метра.
Техническое состояние помещения: хорошее, не требуется косметический ремонт, все инженерные сети в рабочем состоянии.
Инженерные сети: выделенная электрическая мощность - до 20, 0 кВт, система центрального отопления, водоснабжение/водоотведение (есть дополнительные "мокрые точки"), есть возможность монтажа системы приточной/вытяжной вентиляции, установлена пожарная/охранная сигнализация и выделенная линия интернета.
Ставка аренды - 1.290, 0 руб/м2, дополнительно оплачиваются коммунальные расходы: вывоз ТБО, отопление, электроэнергия и водоснабжение/водоотведение (фактическое потребление по приборам учёта).
Существенные условия Собственника: требуется обеспечительный платёж (депозит) за 1 месяц аренды.
Существенные условия для Арендатора: предоставляются арендные каникулы (при условии выполнения ремонтных/отделочных работ и перепланировки, а также установки дополнительного оборудования Арендатором).
Собственник помещения: Физическое лицо (режим налогообложения НДФЛ).Номер объекта: #5/540478/14393

Дата обновления: 10 сентября 2022

Помещение Торгово-офисное Торговое и складское Магазин