В долгосрочную аренду помещение торгового назначения в одноэтажном здании торгового павильона - модульного типа.
Локация: здание магазина расположено на 1-ой линии застройки, вдоль улицы Учительская, недалеко от перекрёстка с ул.Богдана Хмельницкого: район с хорошо развитой транспортной инфраструктурой, рядом находятся остановки общественного транспорта.
В непосредственной близости от объекта, расположено множество торговых точек: ТЦ, ярмарки, торговые ряды и предприятия общественного питания, которые генерируют постоянный, пешеходный трафик.
Здание павильона, имеет два входных узла, есть зона для подъезда и разгрузки продукции; выделена территория и обустроена автомобильная парковка на 10 машино-мест.
Общая площадь помещения - 68, 5 м2, планировочное решение: входная зона с тамбуром, торговый зал, есть подсобное помещение и санузел, хорошее, естественное освещение - по фасаду смонтированы большие витрины.
В помещении магазина выполнен текущий ремонт: пол - износоустойчивый ламинат, стены - декоративные панели и частично штукатурка, потолок - натяжной, со встроенными светильниками.
Инженерные сети и коммуникации: электрическая мощность до 16, 0 кВт, система отопления, водоснабжение/водоотведение, смонтирована пожарная/охранная сигнализация, есть кондиционеры, проведён интернет, есть возможность монтажа дополнительных мокрых точек, установлена приточная и вытяжная вентиляция.
Ставка аренды за 1 м2/мес - 1050, 0 руб/м2, в ставку включены эксплуатационные расходы, дополнительно оплачиваются коммунальные расходы: отопление, водоснабжение/водоотведение и электроэнергия (фактическое потребление по прибору учёта).
Существенные условия Собственника: требуется оплата обеспечительного платежа (депозит), в размере 50% от аренды 1 месяца.
Собственник: ИП (система налогообложения УСН).Номер объекта: #5/537318/14393