21 350 ₽/мес

610 ₽ за м²/мес.

35 м²
Площадь
3/5
Этаж

Поделиться

Добавить в избранное

Предлагаем в долгосрочную аренду помещение административного назначения/офисный блок на 3 этаже, 5-ти этажного административного здания по улице Семьи Шамшиных (Центральный административный округ города Новосибирска).
Возможный вид использования: офис для организации на 6/7 рабочих мест, торгово-выставочный зал и офис компании, интернет-магазин и шоу-рум, оказание услуг населению в области дополнительного образования - учебный центр.
Локация: административное здание, расположено на 1 линии улицы Семьи Шамшиных, рядом с оживлённым перекрёстком с улицей Писарева в Центральном административном округе города Новосибирска;
Административное здание, имеет выгодную локацию и хорошую транспортную инфраструктуру: в шаговой доступности остановки общественного транспорта "ул.Писарева", "ул. Семьи Шамшиных" и станция метро "Гагаринкая" (6 мин.пешим ходом), недалеко расположены ТЦ "База", ТРЦ "Галерея Новосибирск" и множество магазинов/супермаркетов, кафе и различных организаций, оказывающих услуги населению и предприятиям города.
Возле здания, расположена наземная парковка на 30 машино-мест.
Офисный блок, расположен на 3 этаже здания, на 1 этаже - пост охраны, возможен круглосуточный доступ в помещение.
Общая площадь - 35, 0 м2, планировочное решение: общий коридор на этаже, кабинет разделен перегородкой, в помещении есть окна - отличное, естественное освещение, высота в помещении - 3, 1 метра.
*Хорошее техническое состояние кабинета, выполнен евро-ремонт из качественных отделочных материалов: потолок - натяжная структура со встроенными светильниками, стены - офисные обои под покраску, пол - коммерческий линолеум.
*Инженерные сети: выделенная электрическая мощность до 8, 0 кВт, центральное отопление, установлена пожарная и охранная сигнализация.
Ставка аренды 1м2 - 610, 0 рублей/месяц, коммунальные расходы - не оплачиваются и полностью включены в ставку аренды, кроме оплаты за охрану и пользование сетью интернет (оплачивается напрямую Провайдеру).
Существенные условия Собственника: арендатором оплачивается обеспечительный платёж (депозит) за 1 месяц аренды.
Существенные условия для Арендатора: возможно предоставление арендных каникул для арендатора (при условии выполнения текущего ремонта помещения, по договорённости с Собственником).
Собственник: юридическое лицо (режим налогообложения УСН).Номер объекта: #5/543227/14393

Дата обновления: 13 января 2023