Аренда офисного помещения

БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ АРЕНДАТОРА!
Предлагаем в долгосрочную аренду помещения административного назначения/офис на 3 этаже, 5-ти этажного административного здания на Красном проспекте (Центральный район города Новосибирска).
*Возможный вид использования: обособленный офис для организации на 1 рабочее место, оказание услуг населению в области красоты и здоровья - студия красоты, ногтевой салон, кабинет психолога.
*Локация: здание расположено на 1 линии Красного проспекта, прекрасная транспортная инфраструктура и доступность: рядом расположены станции Метрополитена Красный проспект и Сибирская, 3 остановки общественного транспорта, в шаговой доступности ТРЦ Галерея Новосибирск, Центральный рынок, магазины/супермаркеты и различные предприятия сферы обслуживания, а так же, близость основной магистрали города, позволяет генерировать значительный пешеходный и автомобильный трафик.
*Помещение офиса расположено на 3 этаже, административного 5-ти этажного здания общественного назначения, на 1 этаже - рецепшен и пост охраны (ведётся круглосуточное видео-наблюдение); *В холле 1 этажа, есть кафе для посетителей и сотрудников компаний - арендаторов; *Здание оборудовано пассажирским лифтом, вход в административное здание осуществляется, через общую входную группу со стороны Красного проспекта (окна помещения - выходят во двор здания).
*Во внутренней части двора здания, есть наземная автомобильная парковка на 25 машино-мест.
*Общая площадь помещения - 9, 5 м2, планировочное решение: общая входная группа на 1 этаже, холл и лифтовая группа, общий коридор на 3 этаже, кабинет свободной планировки с 2 окнами, общая группа санузлов на этаже.
*Техническое состояние помещения: хорошее, выполнен косметический ремонт, напольное покрытие - линолеум, стены - износоустойчивые офисные обои, потолок - подвесная конструкция типа Армстронг со встроенными светильниками.
*Инженерные сети и коммуникации: выделенная электрическая мощность - до 6, 0 кВт, центральное отопление, водоснабжение/водоотведение, смонтирована отдельная мокрая точка, установлена система пожарной/охранной сигнализации, есть интернет линия.
*Ставка аренды - 1.900, 0, 0 руб/м2, все эксплуатационные и коммунальные расходы, уже включены в ставку аренды, так же компания - арендатор может пользоваться сетью интернет (без дополнительной оплаты).
*Существенные условия Собственника: требуется обеспечительный платёж (депозит) за 1 месяц аренды.
*Существенные условия для Арендатора: предоставляются арендные каникулы (по согласованию с Собственником и при условии выполнения работ по текущему ремонту помещения).
Собственник помещения: юридическое лицо (налоговый Номер объекта: #5/682113/14393